Выбирать банк для получения ипотечного кредита далеко не всегда нужно по принципу «где дешевле».
Низкая процентная ставка — это лишь один из факторов, на который нужно обращать внимание будущему заемщику. Мало того, выбрать банк для получения кредита сегодня можно как самостоятельно, исходя из целого ряда параметров, так и при помощи кредитного брокера или по рекомендации самого застройщика.
«В агентствах практически полностью заморожены базовые финансовые потоки, ведь клиенты обращаются в агентство не просто с просьбой купить либо продать жилье, но и помочь с выдачей кредитов», — объясняет Владимир Степенко, маркетинг-директор компании SV Development. По его словам, топ-менеджеры ведущих агентств недвижимости сейчас пытаются выйти из сложившейся ситуации путем личных договоренностей с руководителями подразделений в банках. Но желаемого результата пока нет.
Банкиры обещают восстановление кредитования жилья в ближайшее время
Дата добавления: 18 мая 2008 | Просмотров: 143
На данный момент, как известно, ряд банков приостановил гривневое кредитование, некоторые – даже валютное. В то же время кредиты не долгосрочные продолжают выдаваться, о чем свидетельствует официальная статистика по росту кредитных портфелей банков.
Возвращение к привычным для условиям кредитования возможно в ближайшем будущем, "после возвращения уровня доверия к отечественным банкам со стороны иностранных кредиторов, а также мер со стороны государства по сбалансированию денежной массы",- считает Валерий Пацуй, начальник Управления розничного бизнеса ПУМБ.
Еще несколько лет назад в стремлении спасти от инфляции свои сбережения, многие стремились покупать рукотворные объекты недвижимости.
Теперь же более надежным считается инвестировать в земельный участок. Наши сограждане вдруг осознали, что этот товар не производится, а потому цены на него будут только расти.
УкрСиббанк, Райффайзен Банк Аваль и Укрсоцбанк остановили выдачу кредитов в гривне на покупку жилья (на начало 2008 года на их долю приходилось 45,6% от всех выданных ипотечных кредитов).
Остальные банки установили очень высокие проценты. В «Приватбанке» выдают ипотечные кредиты в гривне под 22,9% годовых, под 25% можно взять гривневый заем в Уникредит Банке.
Немного лучше условия в банке «Финансы и Кредит», где ставка составляет 19,2%, и ОТП Банке — 18,2% годовых.
Подробнее ...
